上海润洋工具有限公司,是一家什么样的公司
上海润洋工具有限公司是2002-08-27在上海市松江区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于上海市松江区九亭镇沧泾路398号10号东侧。上海润洋工具有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310117742667840U,企业法人周利兵,目前企业处于开业状态。上海润洋工具有限公司的经营范围是:电动工具、手动工具、气动工具生产、加工、维修及批发零售;自有房屋租赁。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市,相近经营范围的公司总注册资本为9389999万元,主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中,共2960家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
《安家》房似锦、徐文昌卖向公馆为何会遭林茂根“跳单”
房似锦和徐文昌太大意了,他们忽略很多林茂根看似无意却处处都是心机的行为。
林茂根的行为一开始就很迷惑,他不是身家120亿的饲料大王吗?为什么在买房子这件事上一点儿也不敞亮呢?
其实,从一出场,林茂根就在耍心机。
他在大街上看似是和发传单的朱闪闪偶遇,实则一切都是他故意的——他想在市中心买一套老洋房,来完成自己从小就有的梦想,因为他小的时候家里很穷。为了谋生他只得跟着父亲卖菜,受尽了人们的白眼,那时候他就发誓一定要过人上人的生活,一定要买一套市中心的房子。
他做到了,通过努力他成了上海滩有名的富豪。现在,林茂根正在着手买老洋房来完成毕生的心愿。
问题来了,林茂根不是委托某某一个人或者某家中介帮他找心仪的房子,而是全面撒网——对很多房屋中介放风说他要买一套老洋房。
面对这样一个超级富豪,那个中介不动心,所以很多人都在帮林茂根找房子。
最后房似锦捷足先登,找到了一幢让林茂根满意的老洋房——向公馆。
不知道大家有没有注意这样一个细节:林茂根从头到尾都没有跟房似锦或者其他人签订委托书。
他是带着自己的目的来的,这个目的就是一旦找到合适的房子,就甩开中介,自己直接和卖家签合同。
果然,当向家的长房长孙代表向玉荣的后代回来和林茂根见面时,他们两个一拍即合,直接跳过了为他们牵线搭桥的房似锦和徐文昌,把买卖合同签了。
可怜房似锦为了找到让他满意的房子还因为淋雨得了一场病,半夜去医院输水才有所好转。
当然,为向家看了近60年房子的老耿也被甩到了一边。林茂根答应让老耿两口子住到他的一套房子里,结果第二天,老两口回家的时候,发现林茂根已经把房子的入户密码,老两口无家可归了。
而房似锦和徐文昌被跳单的原因一目了然,他们想当然的以为,像林茂根这样的大富豪,说话又那么和蔼可亲,怎么看也不像是会为了剩下比起房价来说九牛一毛的中介费。
可偏偏就是这个想当然,让房似锦、徐文昌损失了一笔生意。
不过,林茂根也不会好到哪里去,他买下房子后,大刀阔斧地按照自己的意愿改造房子时,被老耿举报了。
林茂根遇到了麻烦,最后不得不重新求助房似锦和徐文昌,真是大快人心。
“跳单”这一个房产中介的术语,简单理解就是买卖房子的双方在中介带看以后,跳过中介、私自成交,省去中介费的行为。房产中介人员在撮合成交的过程中,付出了大量劳动,如果被跳单,是很令人郁闷的事情。
《安家》房似锦、徐文昌卖老洋房“向公馆”却遭遇林茂根“跳单”,原因要从林茂根的秉性和经历来分析。
1、林茂根从一个穷人逆袭成为饲料大王,公司市值上百亿,背后必然经历过残酷的商业历练。林茂根身着朴素的老头衫出场,给人第一印象非常和蔼可亲、挺厚道的感觉。而房似锦也以为找到了大客户,一直跑前跑后在给林茂根找他心目中“唯一的老洋房”,也就是他说的精神家园。
2、从林茂根撒网式找很多中介给他找老洋房的举动,就能看出他为人并不是表面上那么和气厚道。他当面可是给房似锦说、全权委托她去办的,事实上完全不是那回事。
3、细节决定成败。当房似锦费尽周折终于找到符合林茂根所有要求的“向公馆”并带他来看房时,林茂根很钟意这一套老洋房。当即拍板就定这一套了,赶快找房主报价。得意狂妄的心情可以从他那一句“向玉荣呢?我要见他”表现出来。想想向玉荣是曾经的茶叶大王,你林茂根虽然是饲料大王,但是毕竟是后辈,要去见前辈起码要说一句有时间去“拜会”之类的言辞。可见,林茂根虽然商业上成功了,但是身上还有暴发户的劣根性。
4、林茂根是商界老狐狸,他白手起家干到如今的规模,虽然道貌岸然地说自己不差钱,但苦日子出身的土豪,最会算计。如何花最少的钱,买到自己最爱的东西,这不但是他运用聪明的商战头脑去“实战”的一次操作,也是他觉得最有成就感的乐趣所在。
《安家》房似锦、徐文昌卖老洋房“向公馆”却遭遇林茂根“跳单”,除了以上林茂根的秉性原因之外,还有人们对这个行业的误解。
在大部分客户眼中,中介这一行并不辛苦。无非就是带着客户看看房子,介绍一下房屋状况。很多人都觉得中介这行做事很容易,动动嘴就行了。
因为被人觉得工作容易,继而会被觉得中介赚钱好赚,所以很多客户认为中介费花得冤枉,就会想着私下跳单。
林茂根也是有这种想法的,他这栋老洋房中介费可不是个小数目,虽然如他所言、他不差这点钱,但是他还是把能够跳单成交作为生意人的乐趣了,这样能彰显出他的聪明和实力,很有成就感。