住建局的房屋维修基金怎么查询
1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。
2、可在网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
3、可用电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。
房屋维修基金缴存和启用流程
1、缴纳住房维修基金的程序
缴纳住房维修基金时，业主需要提供的材料有商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契；购房人有效身份证明，个人购房的，居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照；购房人为单位的，企业带营业执照复印件，事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。
交纳维修基金的程序主要包括：
1）交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额；
2）交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认；
3）交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“X X市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。
4）交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
2、住房维修基金使用程序
1）商品住宅维修基金的使用，成立业主委员会的由物业管理单位提出使用计划，经业主委员会批准后，报房地产行政管理部门备案；
2）未成立业主委员会的，维修基金在房地产行政管理部门代管期间，维修基金的使用由物业管理单位提出维修使用计划，经相关业主同意，报房地产行政管理部门审批，经同级财政部门核准并通知银行划拨资金。
房屋维修基金缴存是在开发商将商品房竣工验收后，由购房者将钱直接存入政府房管部门指定的银行账户里，房屋维修基金将会是专款专用，只能是用于房屋保修过期的公用建筑场地和公用设施的维修更新，房屋维修基金启用必须经过超过三分之二业主同意才可以动用。
1980年的房子有维修基金吗
一九八零年的房子有维修基金吗，这个要看具体情况，如果是你私人的房子，别人是不会管的，也就是沒有，坏了只有自已维修，八零年的房子大部分都是福利分房，到现在为止，如果单位沒进行房改，是单位出这部分维修基金，不需要住户掏这部分钱。
1980年的房子没有维修基金。
因为那时侯的房子没有私产化，全国房产均是公产房，房屋的质量如出现问题，国家均会由当时房地局岀钱专门做维修处理。住房者只须每月缴纳国家规定的公产房租房租金，除此而外再不需要缴纳任何其它费用。
1980年的房子肯定没有维修基金，维修基金是差不多2008年还是2009年才有的。买了房子，交清各种费才，差不多交房吋，房产商或物业就会通知你去那个银行交维修基金费，然后拿上交费单据给房产商或物业，他们会去房屋管理基金的接洽就行。
