水泵维修保养主要内容
保养方法如下
(1)日常的检查工作，维修人员需要每天上午或者下午对循环水泵进行巡检一次，并且在机房设置检查登记表并且进行记录工作。
(2)冷却水泵的日常检查工作与保养工作应该每周进行一次。每6个月进行一次全面的维护保养。
(3)保持水泵的干净、整洁、没有油污、没有泄露等等，确保其使用时可以正常安全运行。
通常水泵维修保养主要内容有:1 泵体与电机分离后先查泵体叶片和密封圈等是否良好，2 对电机拆卸检查转子鼠笼龙，转子轴承轴套是否良的，对轴承清洗上润滑油等，3，电机拼装完成对定子绕组进行绝缘值测量等。
水泵烧坏怎么维修
水泵烧坏可能是由于过载、电流过大或电机故障等原因。以下是一些修理水泵的建议：1. 切断电源：在检修水泵前，切断电源，以防止发生电击等危险。
2. 拆卸检查电机：拆卸电机，检查叶轮和轴承是否被卡住，是否生锈，有无破损等情况。如有必要，更换叶轮或轴承。
3. 检查电缆：检查电缆是否存在短路、接触不良等情况，必要时更换电缆。
4. 更换电机：如果电机已经严重损坏，需要更换电机，需要选购与原来水泵匹配的电机并进行更换。
5. 维护：除了以上修理方式，平时还需定期维护水泵，例如清洗、润滑、检查电源电压、电流和运动状态等。
请注意，与水泵有关的工作需要由专业人员进行，如果您不具备维修水泵的经验和技能，最好不要自行拆卸和修理水泵，以免发生意外。
水泵烧了，只能更换线圈。抽水的水泵也称潜水泵。如果工作时突然不工作了，就是烧了。
首先要弄明白发生过热烧坏线圈故障的原因。有可能是防水密封圈损坏潜水泵绕组内进水；还有可能是潜水泵轴承损坏卡住；第三种可能是工作时间过长，造成过载。
把造成故障的原因找明白了就可以修复了。如果是定子绕组捎回就重新弹绕定子绕组，如果转子绕组烧坏就要重新缠绕转子绕组。重新缠绕的绝缘线要和以前的绝缘线型号完全一致，假如过细的话工作室还会烧毁。
如果轴承和密封胶圈都没有问题的话经过清洗重新注入润滑油，等到新更换的线圈全部干燥，装配好，就可以重新工作了。
物业水泵维修常见故障
物业水泵房一般故障可能有以下一些：
1、水泵噪音大，有振动，发热。这可能因为长期运行造成轴承和联轴器橡胶弹性块有磨损。
2、水泵泄漏。这可能因为水泵的机械密封、填料密封、泵壳垫片、进出囗法兰垫片损坏。
3、水泵管道系统泄漏。这可能因为法兰垫片、阀门阀杆填料、丝扣接头损坏。
4、电气开关跳闸。这可能是因为用电设备的电路过载或短路。
5、水泵电机过热。这可能是电压波动过大，三相不平衡。或者电机轴承损坏。
6、水泵出囗压力波动大，压力表指针晃动，输送能力下降。这可能是水泵启动前排气不彻底。
水泵不转的原因及解决办法
水泵都是由电机带动的，是水泵问题，还是电机问题，水泵的问题有叶轮卡死，轴承卡死，电机的问题有，绕线烧掉，线路问题，转子轴承卡死。
要检查这个故障，先切断三相电源，
测量三相水泵每两根引线之间的电阻值， 不管是星接还是三角形接法的三相水泵，每两相之间的阻值是相等的，因为三相电机是对称绕组，每相绕组线径、匝数都一样。如果有一组或者两组阻值不一样说明水泵绕组烧坏需要修理或换新。
如果每两相之间有阻值，且阻值相等，基本判断水泵是好的。
这时，从控制电路取下水泵引线，启动电路，用万用表交流500v档测量，接水泵引线的接点，每两个之间电压值，如果每两个接点电压都是380v，说明三相电源正常，如果每两个接点之间电压不是380v，那有可能电源缺相，那就查看是控制箱保险坏掉还是高压缺相。
通过以上两步检查就能找出水泵不转也不跳闸的原因。
像这种情况，一般缺相的可能性大一些，并且可能缺两相。
