协会发的证有用吗
没用。
行业协会颁发的证书,基本都属于荣誉性质的证书。
如果行业协会发的是职业资格证书,就属于违法了,不但没有法律效力,而且还涉嫌欺诈。
而且,早在2008年,相关的监管部门就已经颁布了相关的法规条例,禁止任何行业协会颁发职业资格证书的行为。
上海交通卡无法读取如何修复
上海的交通卡无法读取了很可能是已经损坏了。如果确实已经损坏的卡,可以到上海市公共交通卡服务中心去检测,地址是上海市黄浦区九江路609号,可以在交通卡服务中心进行检测,维修公交卡。
如果不能修复,可以购新卡,把原来的损坏的卡内的金额转账到新卡内。也可以拨打客服热线12319详细咨询!
上海公共收益如何转维修资金
根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》规定,利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要用途是:
1、主要补充专项维修资金,即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金。
2、按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费,除业主大会另有约定外,业主大会做出与收益使用有关的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。
3、按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要,比如共有部位及设施的维修、更新、改造支出,或者补贴物业管理费收入不足部分,除业主大会另有约定外,业主大会做出与收益使用有关的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。此类使用,应当实行审价、审计。
上海新房维修基金收取标准2022
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。