楼顶防水补漏维修多少钱
楼顶防水补漏维修价格分几种收费:
1.如果你是包工包料的话大概30-45元每平方米，那是看你用什么材料而定的，卷材和防水涂料的价格是不同的。
2.包工不包料大概是25-30每平米收费。那还要看每个地方的工价怎么样！
3.千万不要找路边开车的流动补漏队伍来做，一定要找专业的施工队伍，这样质量和安全都有保障。
楼顶一到雨季多少会有漏水现象，作为小区楼顶业主可以多找几家专业防水公司进行一下统一报价，来比较去掉贵的，再去掉个便宜的，留下一个适中的，最好和对方签份协议，要对方讲清所用材料和价格，并且要注明修好后，保几年，等等，现在楼顶防水价格在四五十元一平方之间。
补漏维修要看你多大位置平方及用了多少料才能箅出多少钱，现在防水补漏比较先进的技术就是防水胶水，这种胶水补漏效果相当好可以保持很长的年限不漏水，这种胶水是按公斤算的，一般在20至30元之间一公斤，拿一个五平方的卫生间来算用了九十公斤就是近三千元，费用还是挺高的。
业主私自把天台门换成防盗门对吗
业主私把天台门换成防盗门，对吗？
不对的，不可以私自更换。因为你把天台上的门。改成了防盗门的话，里面物业里的人。他们搂着这甩天台门要上去看看上面的情况。或者有漏水的地方，都要从这里上去的。你把它改成防盗门的话，是很不方便的。所以不可以更改。你要改的话，也要兼顾物业的同意。肯定不可以私自更改。
如果业主私自往天台能换成了防盗门这种做法是不正确的，因为通往天台的门是物业等相关部门进入天台查看房屋的相关情况以及进行一些其他的事项进行修理需要从天台门进入的，如果业主私自换成防盗门可能会耽误相关人员进入平台，即使要更换的话也需要通过小区物业的允许才可以
业主私自把天台门换成防盗门，肯定是不对的。天台门属于一个疏散出口，相应的门应该采用的是防火门，一旦发生火灾，人员可以撤离到天台，并将防火门关闭，火就不会到达天台，给人员的撤离争取到一定的宝贵时间。换成防盗门以后，没有防火作用，很容易被火破坏。
如何做好天台防水
感谢头条邀请！我们来看看天台如何防水。
方法有三种:
1.用防水布做比较好。选用个300克的防水布就可以了。
用防水布在盖好的天台做一层防水，然后让泥工在上面用水泥砂浆截面，厚度最好在大于等于3公分。需要注意的是上墙部分的防水布一定要处理好，截面的时候上墙部分的也要截好。因为防水布不经晒。
截面之后的防水布可以在上面活动，冬天堆雪人，人上去活动，晾衣服等等都可以。SBS也可以，但是使用年限没有这种长，同时SBS做的防水是不能有人上去常活动，尤其是一些金属之类的硬性伤害。
2.【材料、工具】防水胶、笤帚、刷子、油毡布、铲子、液体沥青、火枪
首先将屋顶的垃圾全面清除、寻找裂缝【在屋里观察墙角、墙面起皮的、发霉的部位相对应的屋顶基本上就是漏雨的地方】
将防水胶灌入裂缝、在其上面覆盖一层油毡布用刷子刷匀尽量别起鼓。
然后将液体沥青均匀刷在屋顶平面上面覆盖一层油毡布，用火枪烤油毡布，使其紧紧粘在一起。
在刷液体沥青在覆盖油毡布用火枪使其紧粘在一起。技术好的话可以做个排水坡，让雨水顺着排水坡或滴水檐迅速排出减少雨水对屋面的冲击浸泡。
3.可以采用先在房面按工序刷几遍优质量的专用防水油漆，然后上面再抹三公分厚的水泥，加上顶部搭建彩钢瓦的方式！可保万无一失！
天台的设计用材
1、天台是直接与天空对接，所以在环境布置和材料选购上要充分考虑到气候的因素，最好选择一些经受得住风吹日晒的材料，美观很重要，但是耐用更是关键。而在实际作业过程中，防水则是重中之重，顶层的防水质量直接影响房屋整体，所以专业的防水处理，排水沟的设计是必须的。
2、天台毕竟不是地面，在造景材质的选择上不能只看个人喜好和外观美丑，应该尽量选择特殊轻质材料填充泥塑，以避免出现天台承重之类的问题出现。
3、天台的护栏是核心问题，塑料护栏、绳子护栏直接忽略掉，结实、经久耐用的铁质护栏才是王道，并且现在的建筑标准是1.1米的护栏高度。但是护栏长时间承受风雨考验往往会锈迹斑斑，考虑到美观的问题，防锈处理可以采用目前市场上比较时兴的经镀锌后粉末喷涂，结点采用焊接，能够有效的防止雨引起的氧化！
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关于防水，我也没什么经验。前些日子我一同事做楼顶防水，他把过程告诉我了，我感觉挺有道理的。下面说给您，仅供参考。
首先铺一层泡沫，为隔热用，因夏天太阳爆晒会导致室内温度过高；然后泡沫上面铺PVC卷材即可。
天台做防水如果要使用时间长的话建议用耐候性和抗老化力强的防水材料，像万科这种大型地产公司用的匹匹梯补漏神液就不错啊，这种材料太阳怎么晒那怕是10年都不会老化，不会收缩，不会开裂，不会与水泥脱层，弹性保持不变。
大家看看这张红色的楼顶图片，是在2008用匹匹梯补漏神液做的，差不多十年了，在上面晒粮食，种菜种花，儿童玩耍都不是问题。再用过10也没有问题，后期维护简单。
大家就不要用聚氨酯，沥青，K11，js，防水卷材补楼顶了，这些材料补楼顶抗老化能力差。
这个是用聚氨酯做的，这个才4年就变成这个样子了，最开始有5cm宽，太阳爆晒收缩成收指头宽了，弹性也没有了，与水泥已经脱层是，要从新挖出来补。
这是防水卷材做的，防水卷材更加不好，便宜点的20元平方，管2年吧，好一点的50-60元平方，管5年左右，太阳晒老化后表面开裂，只要开裂了就麻烦了，卷材下面到处是水，你都不知道是从哪里漏进去的，必须要整个撕掉，这又要发一笔钱，所以卷材最好不用。
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