住宅专项维修资金专户银行考核办法
以下是我的回答，住宅专项维修资金专户银行考核办法应由各地政府制定，以下提供北京市的考核办法作为参考：
北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市住宅专项维修资金专户银行服务评价考核办法（试行）》，对专户银行的服务质量进行考核评价。
《办法》明确，评价考核工作由市住房城乡建设委负责，采取日常评价和定期评价相结合的方式进行。评价周期为每3年一次，与住房公积金评价周期一致。评价考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
评价考核结果将作为市住房城乡建设委与专户银行签订合同的重要参考，也将作为各区确定专户银行的重要参考。其中，评价结果为优秀的专户银行，在同等条件下，优先作为各区确定专户银行的备选对象。
以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可查看北京市政府官网发布的官方文件。
1、考核指标：以住宅专项维修资金存量、对住宅专项维修资金提供金融服务的质量、对住宅专项维修资金监管专户的管理、对住宅专项维修资金运用和监督管理的配合等四大类指标为考核重点。 2、考核办法：采取日常检查和专项检查的方式，对各银行住宅专项维修资金专户进行综合考核。 3、考核结果：按年进行考核，根据考核结果，对各银行进行分类管理，并予以相应的奖励或惩处。
房屋专项维修资金收据丢了怎么办
到所属的物业公司复印收据第四联，由物业公司在上面盖上财务章。
然后本人携带身份证复印件及加盖物业财务章的收据第四联复印件，到市住宅专项维修资金管理中心开介绍信。再去市公证处进行公证。
最后拿着公证书回到中心，由本中心相关工作人员在公证书上盖上业务专用章，方能生效。
公房专项维修资金用完了怎么办
当公房专项维修资金用尽时，按照《物业管理条例》相关规定，全体业主有义务承担维修责任。具体处理方式包括：业主委员会或其他组织应及时向业主发出维修资金追加通知，并征求业主同意。
业主可以协商决定维修费用分摊比例及筹集方式，如缴纳特别维修基金或分期付款。
若业主拒不分摊维修费用，房屋管理部门或业委会可依法向法院提起诉讼，强制业主承担维修责任。
物业申请专项维修资金怎么申请
1、申请。物业服务企业或相关业主向业主大会提出住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造计划书和申请表。
2、 召开业主大会讨论通过。讨论通过维修和更新、改造经有利害关系的、已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示的书面证明文件。
3、提交资料。业委会、业主或委托物业服务企业持相关材料到我局物管办办理审核。
提交以下资料：
⑴、 提交使用申请
⑵、 业主大会同意使用维修资金会议决议｛业主大会会议纪要（会议议题包括：是否审核通过使用维修资金申请、具体维修和更新及改造内容、具体涉及户数业主签名、业主大会决定使用维修资金的公示资料等｝
⑶、 业主委员会备案证明主任、副主任、联系人有效身份证件（验原件，留加盖公章本人签字的复印件，业主大会授权委托书）
备注：如没有业主委员会的则是物业服务企业
⑷、 住宅专项维修资金使用申请审核表
⑸、 工程预算书。[维修、更新和改造费用超过3万元的（含3万元）工程，需要实行工程审价。
⑹、 施工单位营业执照和资质证书副本复印件
⑺、 相关业主签字的分摊明细表
4、审核划拨。审核相关材料同意后，报领导小组审核，由财务股报财政局要求划转住宅专项维修资金，财政局将维修和更新、改造工程预算资金的70%划转至物业服务企业或者相关单位。
5、实施维修和更新、改造。物业服务企业或者相关单位组织实施维修和更新、改造。
6、竣工验收。工程竣工后，物业服务企业或者相关单位应当组织相关业主、业主委员会或者社区居民委员会、施工企业及工程监理单位对工程质量进行验收，并签署验收报告；业主委员会或者社区居民委员会，或者其委托的具有专业资质的社会中介机构应当对工程决算进行审核，并出具审核证明。
7、拨付尾款。
