维修翻修（维修翻新）

什么叫翻修

把以前建筑拆了重新建筑叫翻建，所谓翻建就是对原有的建筑，拆除大部分后，重新建设。

新建，是指从基础开始建造的建设项目；

扩建，是指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）；

改建，是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。

修缮.翻修.翻建这三者如何定义

很简单，维修房子是对房子一部分处于危险的、破旧的东西进行修缮，它是不改变房子原来的结构和形状的。翻建是从地基开始重新翻新和建造，它会改变原来的结构、面貌和状态的。

农房翻建和翻修的区别

农房翻建和翻修是有本质区别的。农房翻建：就是在原有房地基础上，把旧房拆除，再重新建设同等面积，而新设计出格局的更适用，更符合时代要求的新房。

当然特殊情况，通过过申报审批等层序，也可增加适当面积。也就是在限定的地点，拆了旧房，重建新房。

农房翻修：指原有房屋的地基及主墙体还能继续用，通过加固定，加高，加饰，更改设施等渠道，把原房里外翻新加固，使其能更好的为房主所用。

农房翻建指的是自己把旧房拆除后，把垃圾清理了，在原址上重新盖农房。农房翻修指的是不拆旧房子，把旧房破损的地方，进行修理，把外貌修一修，让人感觉是新房子。最大区别是翻建要拆除，翻修不拆除。

农村宅基地翻修和翻建的意思是一样的，是没有区别的。但是，翻修和翻建房屋，需要本人向村民委员会提出宅基地翻建房屋申请，只有在原有的宅基地面积内翻建房屋，不能超过批准面积翻建的，还要报经有权机关批准的，才能修建或翻建房屋的。否则，是不能施工的。

农村农户住房翻建与翻修有区别，农户住房翻建是将农户现在住居的房子拆掉后，重新在现有宅基地上根据农户规化建楼房或平房，农户这样规化是为了节约建新房的成本，例，旧房砖，瓦可以再利用，农户房翻修是将旧房有住居问题的地方进行装修，达到住宅安全，同时对旧房进行了全面检修，达到了以旧换新

农村翻件和返修的区别？我们住在农村翻建房是把原有的房全部拆掉，重新建房，这叫翻建房，翻修是指我们把屋内和屋外重新装修，这叫翻修房屋区别是很大的，在费用上来讲差别也是很大的，如果我们的房子整体建筑结构没什么问题是不需要翻建的，只能翻修一下就可以了，如果我们的房子年头久了，质量已经不行了那必须要重建就叫翻建房。