顺义新开的商场叫什么
顺义新开的商场叫北京鲲熙汇LOMO。该项目位于顺义区大营四街南侧,总投资约5.23亿元,总建筑面积约2.4万平方米,涵盖乐活空间、风味美食、欢乐童真、健康零售四大主题业态,为周边市民提供多功能、高品质购物空间。目前处于集中招商期,已有京东七鲜超市、好利来、喜茶、华为等近四十家品牌签约入驻,预计于2023年9月正式开业。
为什么李嘉诚大手笔投资没落的英国,难道是老牌资本主义国家又重新焕发了青春吗
这个问题十分复杂。首先,说英国没落,这话出于情绪,一般说说也没错。与历史上的日不落帝国相比,今天的英国确实有点儿日落西山。但是,就整体国家素质,国民素质,科学技术水平,社会基础设施水平,生态环境状况等等方面来看,英国仍然至少领先中国30年。千万不要小看了英国。至今英国的科学技术教育水平,科学研究水平仍然是世界先进水平。获得的诺贝尔奖仅次于美国。
其次,李嘉诚自己说他就是个商人,哪里能赚钱,哪里赚钱安全,他就投资那里,他不以道德来确定投资地。我个人认为,他把大陆的项目卖掉投资于英国,是因为他认为继续在大陆投资风险越来越大。
他认为的风险包括中国自身的政治风险,改革开放几十年来累积的经济危机风险,与美国等发达国家的意识形态和争霸风险等等。未来中国是什么样子不好预期。而英国虽然经济增长慢,但政治可预期,即使英伦三岛有矛盾,他也仍然认为风险可控。而且他在英国的投资主要在主岛英格兰。
这个问题要探讨太复杂,只能说到这里。
李嘉诚:正合我意,英国15后才批准动工,省去“捂地”环节!
每当提及李嘉诚,大家都会自然而然地想到一个他的“标签”;
大多数网友可能会想到“香港首富”,部分网友(尤其是购房者)可能会想起“公摊面积”(的发明者),而少数房地产行业从业者或会想到“捂地”,个别网友可能会脱口而说“李嘉诚跑了”等等!
一、李嘉诚跑到英国“捂地”去了!
昨天(7月12日)晚间时分,知名媒体报道称:李嘉诚10亿英镑英国造城,拿地15年后终动工开建!
根据上述媒体(梨视频)发布的报道(视频)显示:李嘉诚旗下“和记黄埔”,于15年前(2005年)斥资1亿英镑,在英国伦敦泰晤士河边(约500米远)拿下一块地,并预计总投资10亿英镑,兴建大型房地产项目“Convoys Wharf”;
令李嘉诚没想到的是,由于种种原因,这个项目一直未能开工;
直到上个月底,英国相关部门终于批准了这个项目的“动工”申请;
“Convoys Wharf”大型房地产项目由3块地组成,分别是8、15、19号地块,规划申请分别于上月初、上月底获得英国相关部门批准;
根据“Convoys Wharf”官网发布的公告显示:项目总占地面积约16万平方米,预计建造3500套住宅、以及包括酒店、商场(总建筑面积约15500平方米)、小学以及码头等在内的27栋建筑物!
或许,这也正合了李嘉诚“捂地”的心愿!
二、李嘉诚“捂地”(一般至少为10年)出售的戏码,一直频繁在中国各地上演,因此被称为“捂地大王”!
最近一次,同时也是最受广大网友(尤其是购房者)关注的一次——李嘉诚在大连“捂地”8年,然后40亿元卖给孙宏斌,轻松赚20亿元!
据公开资料显示:李嘉诚旗下“和记黄埔”于9年前(2011年12月2日)花费19亿元,竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块(总占地面积约14.29万平方米),“捂地”8年后(2019年10月10日),以总交易价40多亿元出让给了知名“接盘侠”孙宏斌旗下“融创中国”,李嘉诚轻松套现40多亿元!
尤其值得注意的是,李嘉诚最长的“捂地”时间,长达25年;
根据媒体此前的报道显示:李嘉诚于27年前(1993年)在北京市顺义区拿了一块地,整整用了四分之一世纪的时间(25年),这个别墅小区(名叫“誉天下”)才开发好,房价也从3000元/平方米上涨到60000元/平方米,足足涨了20倍!
值得一提的是,李嘉诚因在上海多次“囤地”,被“拉黑”!
李嘉诚早在14、15年前(2005-2006年),先是通过自己“香港首富”的名头,并以“愿意参与城市开发”等由头,用极低的价格,在上海黄金地段拿下了多块地,然后便开始长达10余年的“捂地”;
期间,李嘉诚会用“周边环境不成熟”等理由搪塞上海市相关部门,对此,相关部门不得不斥巨资对周边进行升级改造(包括拆除老旧建筑、架设新地铁和高架等);
随后,李嘉诚看“时机成熟”(房价已经翻了很多倍),就会开始动工,然后在建成后高价卖出,自己套现走人,比如:上海世纪汇广场、世纪盛荟广场以及高尚领域!
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