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为什么阜阳作为四线城市，会进驻两个万达

”万达广场，就是城市中心”，这个广告语做的霸气，也说明了一部分现实情况。万达广场的定位，也就是一个比较大型的商业综合体，万达的商业模式并没有太追求个性化，更多追求的是可复制、强运营模式。

除了万达，我们再说一说城市。具体到我们的四大一线城市，你会发现万达广场非常少。更多的万达广场是在二三线城市。在一线及强二线城市，提到万达广场，没有人会觉得高大上，但也不至于很low，但在三四线城市，有个万达广场就显得很有范儿，去万达广场消费，也感觉很fashion。

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再说一说，阜阳这个三四线城市！阜阳市有强大的人口基础，在分拆一个亳州市之前，人口数量甚至可以和上海媲美，在中国也是一把手数得着的人口大市，即使分开了之后，仍然是安徽省第一人口大市。同时，阜阳市有相当比例的人口在外务工，自然也有很多在外面做得不错的人回乡创业，即使没有回乡创业，也在很大程度上产生了当地的消费需求。

从以上几个方面来说，有两个万达广场也不稀奇了。不知道现在阜阳万达广场生意怎么样？即使现在不好，最多3、5年，一定也会人满为患的。

安徽今年的战略规划，不知道网友有没有关注。阜阳将是安徽三星战略的核心城市。无论是区域面积还是人口，阜阳是皖北崛起的核心城市，已经规划了国际机场项目，省府有意下放部分管理权限，振兴皖北的思路非常清晰。作为一个国内头部的房地产公司，尤其是商业地产的巨擘（bo），这样的战略眼光还是不欠缺的，现在是两个万达，未来三个四个万达，自然也不在话下。未来亳州，淮北，宿州，淮南皆是阜阳都市圈的辐射之地，无论是商业发展，还是国家福祉，投资阜阳，未来可期。

根据今年某榜单的排名阜阳属于三线城市。

首先我们知道在我国万达购物广场目前主要的开拓市场几乎没有在一线城市，二线城市也是十分稀少。可以说万达购物主打的就是三四线城市，而阜阳恰好属于万达的主打对象之一。

其次阜阳拥有绝对大的人口数量，这样庞大的人口数量在我国三四线城市是十分稀少的。而人口多的地方一般人流量大而流量大就会更好的产生经济效益，从而实现万达的盈利。

最后阜阳的交通十分便利，阜阳的购物不仅仅是阜阳本地人民，更有周围亳州、六安、淮北等地到阜阳购物休闲。

此外有消息称万达购物将在阜阳太和进行建造。

阜阳已经是三线城市了，而且房产均价仅次于合肥、芜湖、黄山，排在全省第四。更加上阜阳人口基数1100多万。购买能力排在全省六强。仅仅有两个万达就让很多人不可思议了，这不算什么，因为阜阳市颖东区也计划建个万达，到时候3个万达，是不是更让对阜阳“红眼病”的人难以理解了？

这些年，阜阳发展速度很快人们用不了多少时间，就会在认知上，把阜阳从四线城市提升到三线上来的。

阜阳发展的加速度，是拥有庞大的人口，人口红利室阜阳未来发展的驱动力。

万达为什么会选择阜阳，而且一建就是两座。那是源于阜阳的人口和发展前景。

阜阳，还是早在上世纪90年代去过，后来陆陆续续去过阜阳管辖的几个县市，说实话，早些年，阜阳不管是环境还是人民富裕程度，都不是很好尤其农村，落后，闭塞，感觉也不怎么文明。城市就像大的乡镇，脏乱差是外地人惯常的印像。曾经，阜阳被称为安徽的西伯利亚，本来那时的安徽就贫穷落后，落后省份的落后地区，经济和人们生活能好到哪儿去？

2017年春节，我专门去阜阳转了一圈，发现今日的阜阳，早已今非昔比，城市框架，基础设施建设都在提速。道路变宽了，街面干净了，楼房如雨后春笋鳞次栉比，新区，高新区生机盎然。

记得我到阜阳当晚，还下了一场雪，雪没有挡住我游览阜阳的兴致和热情，开着车在新老城区转悠，在文峰公园里踏雪。

中国有句俗话叫穷则思变。安徽人想来不缺乏创新精神，胆大，有魄力，敢闯荡。勤劳质朴的阜阳人更是具有敢为天下先精神。早在上世纪改革开放之初，就有许多阜阳人背井离乡，走出家门到深圳，广州，上海，浙江，甚至北京务工，闯荡做营生。

走出去，不仅仅为阜阳带来了富裕的生活，使阜阳人的钱袋子鼓了起来，使阜阳贫穷的面貌得到了改变，最关键的是，让阜阳人开阔了视野，学到了本事，在锻炼中成长为精英。

这些积累都为阜阳后续发展奠定了基础。

最初的几年，阜阳人出去挣了辛苦钱。10年20年60年积累下来，即使是农民工，也有了脱胎换骨提升。

所以，进入新世纪以后，阜阳开始了加速发展，开始崛起。

这几年，阜阳和滁州都成为安徽快速发展的明星城市，随着交通枢纽地位的奠定，淮河经济带中心城市之一的确立，人口优势会进一步体现，未来的阜阳，一定能发展成为皖西北的区域中心城市安徽省的重点经济、交通大市、强市。

万达，作为中国知名的商业地产企业，商业属性注定它投资有前景、有潜力的城市。布局阜阳，是因为阜阳自身的实力招大引强的结果。