房顶开裂漏水修复最佳方法
把裂缝处的灰尘、杂质清理干净，将速凝水泥均匀涂抹于裂缝表面，涂抹的厚度需要保持在3~5cm，让其流入裂缝中，裂缝处应涂抹两次，且间隔需要长一些，确保前一次涂抹干透。
由于楼板结构出现了问题，造成楼板裂缝的产生。这主要是由于住房使用的时间过久了，从而造成房子的质量出现了问题，造成顶层出现了裂缝，平时问题不大，但是下雨天就非常麻烦了，因此需要即刻进行维修。
在装修住房的时候，楼上的用户由于施工不当，造成下层天花板造成损坏，防水层出现了问题，导致漏水的出现。这种情况下，一切责任都是属于楼上住户的，需要及时进行沟通，让楼上用户修补好，以免后期对自家影响较大。
由于通道管的原因，造成房顶出现了漏水，毕竟楼房是通过管道进行连接，要是封闭没有处理好的话，则会出现漏水的现象，这个时候需要找专业的维修师傅，将裂缝修补好，防止漏水。
最佳的处理办法就是找出屋顶漏水的具体原因，这样才能针对性的解决此问题。若是楼上住户的施工问题造成的，那么就应该找对方进行协商处理，并由对方进行防水处理。若是其他原因导致的，那就需要找专业的补漏师傅来处理了。
1.补缝，屋顶上的大部分漏水是由裂缝造成的。您需要用防漏膏填充间隙，然后在干燥后进行下一步；如果间隙小于1mm，则无需填缝膏；
2.墙面渗透采用水性防水涂料或透明防水材料两遍。注意12小时内没有漏雨。如果下雨，用防水布覆盖；
3.如果屋顶的材料是特殊的，如橡胶，不适合防水涂层，应使用防水剂；
4.如果是以前没有防水的新水泥屋顶，方法是先涂基础油，然后选择合格的SBS防水膜重新铺设；一两桶正常的基础油就足够了，建议使用更好的SBS或复合轮胎。建议您请线圈经销商安排或推荐施工人员，以便保修期为五年。如果五年内出现任何问题，施工人员将负责解决。
5.如果是老房子，之前已经做过防水，即SBS老化，需要重新铺设；如果它不会磨损，你可以买几桶油性聚氨酯防水涂料，并涂几遍。它可以再使用2-3年，节省时间、劳动力和金钱。
房顶漏水修补方法
①、房顶漏水解决办法，防水膏修复。使用防水膏来进行局部修复是最简单，自己也可以操作的一种方法。具体的做法就是我们购买成品的室外用的防水膏，然后在屋顶出现漏水的部位修复。这种修复方法，我们首先要找到屋面具体出现渗漏的位置，常见的位置就是屋面出现的裂缝。大家可以重点检查我们屋面的女儿墙的根部，如果屋面有管道的，检查管道的根部。找到这些位置以后，使用防水膏对缝隙涂刷，将缝隙内灌满防水膏，之后将平面再涂刷一遍。这样利用防水膏的局部修复就完成
②、灌沥青油。其实最传统的平房屋顶的漏水的修复方法都是灌沥清油。相信很多朋友都见过。就是很多修防水的时候，就是在现场熬制沥青，然后将沥青融化成油的状态，之后进行灌缝处理。这也是比较传统的，可实现的平房屋顶漏水的修复方法。具体的操作就是我们首先要找到屋面的裂缝，也就是导致漏水的位置，然后将融化的沥青在该部位进行灌缝。缝隙灌完以后，建议大家在平面上铺一层沥青油，实现整体的进行封闭。这样修复的效果也是很不错的。
