陕西农村建房预算详细明细

2021年农村自建房价格预算表

1、红砖价格

陕西农村建房预算详细明细

0.8-1.2元左右一平方,农村自建房每平米大概需要230块红砖左右,所以根据自建房的建筑面积大体就可以算出来红砖的需求和价格。

2、钢筋价格

钢筋价格这两年有所上涨,现在市场价格在4000-6000左右每吨的都有,房屋结构不同,钢筋用量也有差别;砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30kg/平方。框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。而水泥的价位大概在400左右。

3、屋面装修材料价格

外墙瓷砖在20元左右每平米;外墙真石漆价格建议买70元每平以上的,质量比较有保证,乳胶漆25元每平;屋面瓦的选择种了也很多,一般农村多用琉璃瓦,价格比较实惠,60-150元之间的都有;门窗的价位跨度就更大些,几千到几万的都有,根据自身需求来进行选择即可。

4、土地出让金、土地转让费

农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后,重新加盖新房子的。不过如果自身没有宅基地的,一来可以去向有意愿转让宅基地使用权的人购买,这自然会产生一笔转让费用;二来可以向政府申报宅基地,并缴纳土地出让金。

5、向政府审批报建的费用

按照我国的相关土地规定,农村建房首先要向当地的政府相关部门提交建造审批,其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。具体费用可以咨询相关政府部门。

6、房屋设计费用

无论是城市还是农村,在建造房子前,都需要先设计房子的图样。有的人会请一些专业的设计师设计各种图纸,包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等等。而设计费用也是有高有低。

7、工人费用

目前人工费差不多在一平方300-400元不等,如果是200平方就是6万元-8万元左右的费用了。有时我们也会按施工人数来算费用,一个工人每天的工资在200-300不等,如果是有丰富经验的施工师傅,费用肯定更高。2021年农村自建房价格预算表

为什么有些建筑工地工人工资一天就三四百,而有些行业一个月工资才三四千

我是在房地产行业工作的,可能我看得更清楚一些。建筑工地的工人的确每天有三四百,甚至更多,我听说做包活的一天一千块左右的都有,但是他们的收入都是靠辛苦的付出得来了,他们一天至少工作九个小时以上,就算在寒冷的冬天也是汗流浃背,他们挣的每一分钱,可以说都是血汗钱。而且建筑工人基本上都是没有社保的,按天计算工资,做一天有一天,没有任何保障,很多人到了50岁以后身体就得这样那样的病,晚年只能在家苟延残喘。工作还带有危险性质,前几天某大型房企武汉的一个工地上就发生倒塌事故,11人死伤,都是建筑工,新闻上类似报道的更是数不胜数。再说说一个月三四千的,大部分集中在办公室行政,文员,资料员,保安员等,技术性不强,工作强度不高的岗位,按月拿工资,每周有休息,基本上都还有五险等保障。这类人至少自己不糟蹋自己,身体一般不会出大问题,老了也有退休金,虽说可能不会很有钱,但是普普通通的过一辈子,还是可以的。当然这部分人里面还有一种可能,就是家庭情况还不错,不需要他们去努力赚钱就能过得很好,我也见过很多,比如家里是拆迁户不需要买房,父母已打下足够基础,或者男方赚钱能力很强等我都见过。说个真实经历,一个物业的管家,女,本科毕业,工资也就三四千,但是在16年还是17年炒房赚了三四十万,后来换了一个更轻松钱更少的工作。