买二手房心里总感觉怪怪的，大家有买二手房的吗
[灵光一闪]买了4套房子，全部都是二手房。
第一套是13年买的60平一居室，自己一个人住。
第二套是16年买的96平，精装未住的次新房，结婚过去住的
第三套是19年买的133平，原业主结婚的次新房，现在一直住着
第四套是买的学区房，也是精装的，没去住。
二手房其实容易变现，过了限售期就可以处理。选择一个装修好的，还是很划算的，也不用担心烂尾。买的时候什么样，交房什么样，也不会担心降品质或者后期出现意外情况。
我买的就是二手房！还是房龄快30年那种特别破的，郊区60平都要130w，开始也觉得怪怪的，谁不喜欢买新的呢，可没办法！口袋不够鼓啊！
其实后面住进来了，感觉比新房子还住的舒服…
湖北人在厦门，2019年夏天吧！因为孩子小学读不上，外地人凭积分入学，才33分连民办学校也读不了，只能回老家，要么就找私立学校读…
不想送回老家，打听了一下私立学校最便宜也要3w—4w万一年，想着不划算，还不如买房一步到位了……
去看房子，开始根本没想过二手房，在厦门岛内租房子，知道岛内房子买不起，基本都是4w起步一平了，就直接跑去岛外看房子…
不看房子还好，一看就心碎了，开始图便宜看的都是小产权的新房子，一打听才知道不能落户读书…
就跑去看位置偏僻的新房子，没想到都要3w多一平米，看了一个灌口的52平方185w，首付好像是60多万，搞下来得70w了，哪有那么多钱，我首付最多40w才能借借凑凑才行…
小产权1w左右一平，偏僻新房3w多一平，买不起，没办法只能去看二手房了…
看到最后发现很多二手房也是我买不起的，很多十几年房龄的二手房，都要2w5以上了，首付40w以内，都是很小的单身公寓了…
看房看到最后心力交瘁了，眼看孩子上学马上要报名了，急急忙忙就选了我现在的房子，房龄26年总价130w，首付40w不到，贷款90w，月供5000+
房子外观看着很破，花3万块简单装修了下，住进来发现还不错啦！
首先生活成本低，没有物业费，房子没公摊，60多平正规的两房一厅，还是南北通透，空气流通，主卧冬天早晨太阳都照进来，暖暖的…
我的体验是:买二手房，开始是觉得别扭，后面住进来，啥都习惯了，至少比租房子强多了，不用担心房租涨价，随时要搬家，也不用担心会烂尾，即买即住，附近生活圈都成熟了，交通便利，购物方便…
我住的房子是买的二手房。不是不想买一手房，为了家人工作、上学方便只能在老城区的中心地带购房，而这一带一手房很少，即使有，价格也承受不了。
买二手房总有一种不踏实的感觉，有可能是对原来的房主，也可能是对房子的内部设施和有没有其它毛病的不放心。
事实上许多人买二手房也确实曾发生过问题，有原房主有债务纠纷的，有邻居不好的，还有堵水、漏水的，哪一项都够你闹的。但没办法，因为老百姓没那么多钱可以想买啥买啥，面积、朝向、地段能满足条件，价格能负担得起就不错了。
在郑州，你期望月薪多少才能买房买车
大学毕业09年来郑州，没有一技之长的我只能去做销售，试用期1500元每月，第二个月转正工资拿到4000➕，经过一年的努力被公司调回郑州总部做大区，一晃大半年过去了，工资虽然有所上涨但是依然没有存款，到了谈婚论嫁的年龄了女朋友给的目标是不能回农村老家，2人一起存款不超过2万。迫于压力选择跳槽到别的公司做部门经理，试用期工资3000元，虽然工资不如以前，但是有了更广阔的发挥空间了，凭着自己的努力3个月转正了，工资5000元，和媳妇两个人每月不到1万元，那时候郑州的房价已经6.7千了，依然卖不起，不到半年的时间我把自己所带领的部门在公司7个部门中盈利从倒数第一变成了正数第二，老板看在眼里，工资变成6000➕年底10个点分红。就这样又过了一年，我和老婆共同努力存了10万块钱，在三环内首付了22万买了个89的刚需房。我父母年纪大了，一辈子的努力在家里给我盖了个2层楼房，所以买房是一点都无能为力，而我碍于面子又不好意思和亲戚张口借钱，只给同学借了2万。剩余的10万块钱全是老婆找她4个姑姑以及她爸接的，看到老婆那么想努力有个自己的家我没日没夜的工作，一年不到还清了外债，当然老丈人的也还了，同年工资变成8000➕年终10个点分红。慢慢手中有了20多万的积蓄想自己做生意，回去又出利息给亲戚借了10万打算自己干，无奈当年商场房租直线上升、一房难求、只好放弃单干，可是钱借了还没一个月还了又不好看，听了朋友建议在龙湖镇买了一套洋房。瞬间压力倍增、每月房贷8000多，加上年龄的不断增长，家里催孩的声音越来越高、为了备孕我让老婆做起了全职太太，调理身体，靠信用卡杜日，等年终分红再补。备孕2年期间我还清了第一套房子的全部贷款，迎接了我们可爱的女儿，2套房子全部装修完成，并且首付了20多万买了辆新车。现在依然在打工，不过上班时间有原来的打卡变成了自由时间，由于孩子和我们这行业的原因现在上午基本不去公司，但是每天都是工作到晚上8.9点直到商场清场，虽然没人要求这么做。当然分红也越来越高、只要不是正事我从不休息，一年四季都如此。所以只要你肯付出努力，比别人多干那么一点点，这个社会还是公平的。付出才有收货。
首先要说的是，这个问题本身是个伪命题，在郑州买房不仅要看月薪多少，更要看你手里是不是有足够的首付。理由如下：
目前，郑州三环内的新房均价都在1.3万/平方米以上。说的更具体一些，南三环在1.35万/平方米左右，西三环在1.5万/平方米左右，北三环在1.8万/平方米左右，东三环在2.3万/平方米左右。不管你接受与否，这就是当今郑州房地产市场的现实。
那么，这样的价格，作为一名想要在郑州购房的刚需，应该怎么计算呢？你首先要考虑的是能不能拿出足够的首付。以当今最主流的89平米小三房计算，首套房首付30%，房价按最便宜的南三环算，那么需要首付=89㎡ X 13500元/㎡ X30%=360450元，加上契税等其他费用，大概需要2万元左右，一共至少需要准备38万元的首付。
解决了首付的问题，接下来再算贷款=89㎡ X 13500元/㎡ X70%=840150元.按照当前银行贷款利率普遍上浮10%计算，30年还清，每个月大概需要还4717.51(元)。按照这个还款水平，你的月薪怎么也得在6000元以上吧。
以上内容，为粗略计算，仅供参考。
算一下吧，家里两套住房，一辆车25万，每月开支～大宝幼儿园一月带伙食费1500，奶粉一直没断过早晚两顿一月三桶600，每月玩具衣物出去玩算400吧，小宝奶粉一月4桶1400吧还有辅食钙铁锌之类的算100，衣服鞋子洗澡游泳300，玩具玩他哥哥的省下了～可怜谁让你是弟弟～朋友同事吃饭一月最少1000块吧（简单吃两次互相请或AA）老婆衣服800我的衣服500偶尔爆发就打不住了～按少了平均算，车加油大概600别克车太费油～家里伙食日常开销3000～老婆仨月一套化妆品2000吧，俩孩子保险一万二我的保险三千～随礼～做头发～旅游～孩子报班没有计算在内，这是俩孩子一个老婆最基本的开销～一大堆数字都是往少了说的。还有什么说的～～税能不能少交点～
07年毕业进国企一个月3k，11年回郑州结婚，开始自己做生意，12年买房138平方，6300一平方，首付二十多万，父母支持10万，13年买车十几万。14年有了小孩，15年装修房子二十多万，月开销1万5，16年上半年计划买房，主要看了高新区惠济区、6月份开始房价涨的厉害错过买房时机。观望中，近期不会买。在郑州过的体面，买的起房一个月需要2万➕
做为郑州土著，我对郑州的房价完全没概念。我03年上大学后离开郑州，现在每年也就回去一两周，好似对郑州的印象还停留在十年前。那时候我们家的房子因为修路拆迁，后来村里出地给拆迁户盖房子，我们家好像花了35万左右买了六套房，每套面积都在130平以上，地点在北三环江山路，但都是小产权，没有房产证的。最近上头条发现郑州房价如此高涨，非常惊讶，居然要两万块的收入才能生活比较宽裕，真的非常惊讶。我不明白咋就能涨的那么高，靠什么来支撑呢？
